民间借贷纠纷 （2019）京0114民初13916号
裁判要旨
依法成立的合同，具有法律拘束力，当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。 本案中，尹群与李宇签署《借款协议》，尹群已经按照协议约定履行了交付借款的义务，现借款期限已届满，故李宇应当承担相应的还款义务，庭审中，李宇也认可欠付尹群相应款项，本院不持异议，故本院对尹群起诉李宇要求返还本金2460000元及以本金2460000元为基数，按照年利率22%的标准，自2010年11月13日至实际付清之日止的利息的主张予以支持。 关于尹群主张的优先受偿权一节，根据双方在不动产登记机关签署的《抵押借款合同》可知双方在2015年1月29日办理了抵押担保手续，抵押借款金额为3714800元，债务履行期限五年，借款利率为年利率12%，抵押担保范围为本金加利息，尹群依据该《抵押借款合同》取得了X京房他房他证昌字第X号他项权证，故尹群依法对诉争房产享有抵押权。 尹群在主债权诉讼时效期间内提出诉讼要求行使抵押权，符合法律规定，本院予以支持。 因双方在《抵押借款合同》和《借款协议》中约定的借款利率不一致，本院认为尹群享优先受偿权的范围中的利息计算应当按照《抵押借款合同》中的利率计算。 《抵押借款合同》中抵押借款金
摘要
尹群与李宇民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初13916号原告：尹群，女，1965年8月30日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：张琳钰，北京市航舵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘培，北京市航舵律师事务所实习律师。 被告：李宇，女，1970年6月3日出生，汉族，住海南省海口市。 原告尹群与被告李宇民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 ……