物权保护纠纷 （2021）豫11民终1365号

根据任广有提交的案涉房地产的房屋所有权证和土地使用权证以及段茂生申请调取的舞房权证城区字第××号房屋所有权证的原始登记档案材料，可以证明舞阳农业银行在委托拍卖前已于2009年办理了案涉房产的房屋所有权证和土地使用权证，案涉房地产经兴源拍卖公司的公开拍卖，任广有拍得案涉房地产。根据舞阳县不动产登记中心于2020年1月7日出具的情况说明，证明任广有未能办理案涉不动产的过户。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。任广有虽然竞得拍卖物并支付了价款，但其至今尚未取得案涉房地产权利证书，也未实际占有及使用案涉房地产，其关于段茂生停止侵害、排除妨碍的诉请缺乏事实根据，应予以驳回。依照《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条、第二百三十六条，《中华人民共和国拍卖法》第二十四条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，经审判委员会讨论决定，判决如下：驳回任广有的

根据任广有提交的案涉房地产的房屋所有权证和土地使用权证以及段茂生申请调取的舞房权证城区字第××号房屋所有权证的原始登记档案材料，可以证明舞阳农业银行在委托拍卖前已于2009年办理了案涉房产的房屋所有权证和土地使用权证，案涉房地产经兴源拍卖公司的公开拍卖，任广有拍得案涉房地产。根据舞阳县不动产登记中心于2020年1月7日出具的情况说明，证明任广有未能办理案涉不动产的过户。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。任广有虽然竞得拍卖物并支付了价款，但其至今

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫11民终1365号上诉人（原审原告）：任广有，男，汉族，1962年6月26日出生，住河南省舞阳县。被上诉人（原审被告）：段茂生，男，汉族，1948年2月9日出生，住河南省舞阳县。上诉人任广有因与被上诉人段茂生物权保护纠纷一案，不服河南省舞阳县人民法院（2021）豫1121民初19号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年5月20日立案后，依……