商品房销售合同纠纷 (2016)兵06民终484号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》及补充合同均系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。双方约定以建筑面积为依据进行面积确认及面积误差处理，而董建鹏申请对房屋套内面积进行鉴定与本案确定房屋建筑面积无关，故对其鉴定申请不予准许。房屋建筑面积以测绘公司测绘结果为依据，即房屋建筑面积为113.76平方米，与合同约定一致，不存在面积误差，故对董建鹏主张返还购房款的请求不予支持。君豪公司在2016年1月15日向董建鹏交付的房屋符合双方合同约定的该商品房经验收合格，故对董建鹏申请调取《建设工程质量安全整改（停工）通知书》用以证实君豪公司交付该商品房应当取得商品住宅交付使用批准文件的请求，不符合双方约定，不予准许。因君豪公司未按照合同约定期限交付房屋，其应当承担逾期交房的违约责任，即应当承担违约金62元（413859元×15日×万分之0.1）。遂依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决:一、被告君豪公司于本判决生效之日起五日内支付原告董建鹏违约金62
摘要
董建鹏与新疆君豪置业房地产有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵06民终484号上诉人（原审原告）：董建鹏，男，汉族，1984年5月18日出生，无固定职业，住五家渠市梅花集团生活区。委托诉讼代理人：赵继业，新疆旭光律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭蛟，新疆旭光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆君豪置业房地产有���公司,住所地：新疆五家渠市青经开南区上海路。法定代表人：石金禹，公司董事长……