商品房销售合同纠纷 (2016)兵06民终495号
裁判要旨
双方签订的《商品房买卖合同》及补充合同均系当事人真实的意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。双方在合同中约定以建筑面积为依据进行面积确认及面积误差处理，董天顺、张玉华申请对房屋套内建筑面积进行鉴定与本案确定房屋建筑面积无关，故对其鉴定申请不予准许。房屋的建筑面积以测绘公司测绘结果为依据，即房屋建筑面积为114.28平方米，与合同约定面积一致，故不存在面积误差，对董天顺、张玉华主张返还购房款的请求不予支持。君豪公司在2016年1月15日向董天顺、张玉华交付的房屋符合双方合同约定的该商品房经验收合格，故对董天顺、张玉华申请调取《建设工程质量安全整改（停工）通知书》用以证实交付该商品房应当取得商品住宅交付使用批准文件的请求，不符合双方约定，不予准许。因君豪公司未按照合同约定期限交付房屋，其应当承担逾期交房的违约责任，即应当承担违约金72元（478589元×15日×万分之0.1）。遂判决:一、君豪公司于本判决生效之日起五日内支付董天顺、张玉华违约金72元；二、驳回董天顺、张玉华的其他诉讼请求。案件受理费1002元，由董天顺、张玉华负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据
摘要
董天顺、张玉华与新疆君豪置业房地产有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵06民终495号上诉人（原审原告）：董天顺，男，汉族，1965年3月12号出生，五家渠市103团3连职工，住五家渠市。上诉人（原审原告）：张玉华，女，汉族1965年3月12日出生，五家渠市103团3连职工，住五家渠市，系董天顺之妻。委托诉讼代理人：赵继业，新疆旭光律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭蛟，新疆旭光律师事务所律师。被上诉人……