合同纠纷 （2015）抚中民终字第00776号

原审判决认定的基本事实不清，应当发回重审。二审期间王晓斌提交了一份李凤艳在收款人处签名的收条，该收条载明：2012年1月8日，收到王晓斌房款48000元。王晓斌主张本案争议的房屋是其从李凤艳手中购买，而李凤艳是从曲志军处顶账取得本案争议的房屋，白伟陈述其将本案争议的房屋卖给了曲志军。一审法院在并未查清王晓斌取得本案争议房屋的经过的情况下，判令王晓斌返还房屋系认定基本事实不清，应当发回重审。重审时应依当事人申请或依职权通知涉及本案争议房屋转让过程的人员作为当事人参加诉讼，以查清双方争议的案件事实。另，一审法院重审时应当首先审查新宾满族自治县大四平镇人民政府与白伟签订的合同双方当事人之间的法律地位是否是平等的民事权利主体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省新宾满族自治县人民法院（2014）新宾民二初字第00182号民事判决；二、发回辽宁省新宾满族自治县人民法院重审。二审案件受理费1000元，退回上诉人王晓斌。审　判　长　　孟　丽审　判　员　　杨　锐代理审判员　　王向军二〇一五年七月一日书　记　员　　赵　岚

原审判决认定的基本事实不清，应当发回重审。二审期间王晓斌提交了一份李凤艳在收款人处签名的收条，该收条载明：2012年1月8日，收到王晓斌房款48000元。王晓斌主张本案争议的房屋是其从李凤艳手中购买，而李凤艳是从曲志军处顶账取得本案争议的房屋，白伟陈述其将本案争议的房屋卖给了曲志军。一审法院在并未查清王晓斌取得本案争议房屋的经过的情况下，判令王晓斌返还房屋系认定基本事实不清，应当发回重审。重审时应依当事人申请或依职权通知涉及本案争议房屋转让过程的人员作为当事人参加诉讼，以查清双方争议的案件事实。另，一审法院重审时应当首先审查新宾满族自治县大四平镇人民政府与白伟签订的合同双方当事人之间的法律地位

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）抚中民终字第00776号上诉人（原审被告）：王晓斌，男，1967年10月3日出生，满族，住辽宁省新宾满族自治县。委托代理人：邢晓巍，辽宁煤都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新宾满族自治县大四平镇人民政府。住所地：辽宁省新宾满族自治县大四平镇。法定代表人：杨吉国，该镇镇长。委托代理人：马立宝，辽宁启运律师事务所律师。原审被告：白伟，男，19……