（2018）苏03民终3531号

遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人李某某名下的位于西苑二期某号楼某单元某室的房屋，在被继承人去世前售出，在被继承人未立有遗嘱或者遗赠的情形下，该房出售款应作为遗产由法定继承人予以分割，即其五子女各继承20%的份额。因继承人栾某某1已去世，故其份额应由其子即本案栾某3代位继承。庭审中，双方均认可售房款为34万元，栾某1、栾某5亦未主张上述房款有任何合理支出，故应由栾某2、栾某3、栾某4、栾某1、栾某5每人继承售房款的20%部分即6.8万元。另根据栾某2、栾某3、栾某4提供的银行记录及录音资料可以证实，上述售房款现由栾某1保管，故应由栾某1向栾某2、栾某3、栾某4、栾某5进行返还。关于诉请的某苑某期某号楼X单元XX室，因该房已于2012年7月19日登记在栾德鹏名下，而被继承人于2016年6月17日去世，故该房产不属于遗产范围，

栾某1与栾某2、栾某3等继承纠纷二审民事判决书

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终3531号上诉人（原审被告）：栾某1，女，1962年12月25日生，汉族，徐州市皮革厂退休职工，住徐州市泉山区。送达地址：徐州市西安南路91-7号江苏凤泉律师事务所。委托诉讼代理人：薛拥军，江苏凤泉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：栾某2，男，1956年8月14日生，汉族，徐州皮件厂退休职工，住徐州市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：……