确认合同无效纠纷 （2017）黔03民终4102号

山峰房开公司与陈忠强于2007年12月15日签订的协议称双方所签订的房屋买卖合同是山峰房开公司向陈忠强借款的担保合同，但陈忠强未举证证明双方发生了借款事实。山峰房开公司又主张双方的商品房买卖合同是山峰房开公司向法定代表人为陈忠强的新汇通寄卖公司借款的担保合同，但山峰房开公司所举证据里没有山峰房开公司与新汇通寄卖公司的借款合同及借款凭据，亦不能证明山峰房开公司与新汇通寄卖公司发生了借贷关系。山峰房开公司提供有新汇通寄卖公司签章的客户为山峰房地产开发公司的十张收款收据及收款人为陈忠强的三张收据，主张其向陈忠强及法定代表人为陈忠强的新汇通寄卖公司还款209100元，这些收据仅记载了收款项目为收现金，不能确定收款的性质，即不能确认山峰房开公司所主张的还款性质。且山峰房开公司与新汇通寄卖公司的此项关系是另一个法律关系，与本案无关。综上所述，山峰房开公司以其与陈忠强所签商品房买卖合同是双方借款的担保合同为由主张商品房买卖合同无效，但未举证证明双方发生了借款事实，对山峰房开公司要求确认商品房买卖合同无效的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民

山峰房开公司与陈忠强于2007年12月15日签订的协议称双方所签订的房屋买卖合同是山峰房开公司向陈忠强借款的担保合同，但陈忠强未举证证明双方发生了借款事实。山峰房开公司又主张双方的商品房买卖合同是山峰房开公司向法定代表人为陈忠强的新汇通寄卖公司借款的担保合同，但山峰房开公司所举证据里没有山峰房开公司与新汇通寄卖公司的借款合同及借款凭据，亦不能证明山峰房开公司与新汇通寄卖公司发生了借贷关系。山峰房开公司提供有新汇通寄卖公司签章的客户为山峰房地产开发公司的十张收款收据及收款人为陈忠强的三张收据，主张其向陈忠强及法定代表人为陈忠强的新汇通寄卖公司还款209100元，这些收据仅记载了收款项目为收现金，

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔03民终4102号上诉人（原审原告）：遵义市山峰房地产开发有限公司。住所地，贵州省遵义市汇川区衡阳路大坪富兴商住楼*栋*层*号。统一社会信用代码：91520300775347819D。法定代表人：蒋家希，该公司董事长。委托诉讼代理人：汪伦，贵州山一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈忠强，男，1970年3月3日出生，汉族，住贵州省遵义市红……