合同纠纷 （2016）浙02民终390号

上诉人吴文蔚与上诉人王红光签订的《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》，系双方真实意思表示，其内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。原审中，上诉人吴文蔚主张解除《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》，上诉人王红光表示认可，故原审法院确认《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》于上诉人吴文蔚主张解除该协议的变更诉讼请求申请书送达上诉人王红光之日即2015年1月21日解除，并无不当。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》约定，涉案房屋经营利润上诉人吴文蔚和上诉人王红光各占50%，故依照上述法律规定，上诉人吴文蔚可以主张协议解除之前涉案房屋经营利润的50%。上诉人吴文蔚主张涉案房屋的租金作为经营收入的理由成立，本院予以采信。根据查明的事实，涉案房屋自2004年12月至2015年1月21日期间的实际租金为20038200元，自2005年9月至2015年1月期间涉案房屋的房产税、土地使用税合计3574838.53元

上诉人吴文蔚与上诉人王红光签订的《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》，系双方真实意思表示，其内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。原审中，上诉人吴文蔚主张解除《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》，上诉人王红光表示认可，故原审法院确认《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》于上诉人吴文蔚主张解除该协议的变更诉讼请求申请书送达上诉人王红光之日即2015年1月21日解除，并无不当。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《关于合作购买江厦街5号整体大楼协

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终390号上诉人（原审原告）：吴文蔚，女，1968年12月1日出生，汉族，公司员工，住宁波市海曙区。委托代理人：康健，上海中成永华律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王红光，男，1966年12月25日出生，汉族，红光控股集团有限公司董事长，住宁波市鄞州区。委托代理人：黄海波，浙江三港律师事务所律师。委托代理人：郑曙光，浙江波宁律师事务所……