合同纠纷 （2017）川10民终615号

双方签订的《店面转让协议》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。虽《店面转让协议》上未明确约定转让费的内容，但马敏与李林丽口头约定店面转让费135,000元，在签订《店面转让协议》后李林丽也陆续已经向马敏支付10万元费用，双方当事人在庭审中均认可该费用为转让费。李林丽支付10万元款项的行为应认定为其对支付转让费事实的确认，转让费的支付亦是双方履行店面转让合同的义务，李林丽在支付转让费后取得了《店面转让协议》所涉店面的租赁权和经营权。且四川省内江市中级人民法院（2016）川10民终1014号民事判决书认定，虽产权人内江军分区干休所未重新与李林丽签订租赁合同，但从内江军分区干休所向市中区工商局出具的证明以及李林丽与内江军分区干休所签订的《门面腾退协议》来看，内江军分区干休所已认可自己与李林丽就诉争房产建立了租赁关系。李林丽在与马敏签订《店面转让协议》时应有相应的风险判断。根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义

双方签订的《店面转让协议》系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。虽《店面转让协议》上未明确约定转让费的内容，但马敏与李林丽口头约定店面转让费135,000元，在签订《店面转让协议》后李林丽也陆续已经向马敏支付10万元费用，双方当事人在庭审中均认可该费用为转让费。李林丽支付10万元款项的行为应认定为其对支付转让费事实的确认，转让费的支付亦是双方履行店面转让合同的义务，李林丽在支付转让费后取得了《店面转让协议》所涉店面的租赁权和经营权。且四川省内江市中级人民法院（2016）川10民终1014号民事判决书认定，虽产权人内江军分区干休所未重新与李林丽签订租赁合同，但从内江军分区干休所向市中区工商

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川10民终615号上诉人（原审被告）：李林丽，女，汉族，1989年11月16日出生，住四川省内江市市中区。被上诉人（原审原告）：马敏，女，汉族，1983年3月8日出生，住四川省内江市东兴区。委托诉讼代理人：李治纲，四川泰维律师事务所律师。上诉人李林丽因与被上诉人马敏合同纠纷一案，不服四川省内江市市中区人民法院（2017）川1002民初587号民……