物权保护纠纷 （2017）湘12民终84号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案被告张仁科主张于2008年6月24日购房时一并购买了教师新村12栋后15号、16号柴棚，并于2008年7月30日付清柴棚款，以对抗原告的诉讼请求，对该事实被告张仁科负有举证责任，被告张仁科以自己持有的购房合同尾部上书写有“材室，102下后，两间相连实用面积为25.81㎡，为定”内容及其向怀化天源房地产公司出具的欠条来证明，本院认为尚未达到使该待证事实具有高度可能性的证明标准，理由如下：第一、根据被告张仁科与怀化天源房地产公司签订的《商品房买卖合同》第二十二条约定，该合同一式6份，出卖人1份，买受人1份，房产局2份，银行按揭2份，在出卖人及房产局处的合同上均没有“材室，102下后，两间相连实用面积为25.81㎡，为定”的内容，欠条上载明的亦只是购房款；第二、被告答辩称《商品房买卖合同》系2008年6月24日上午签订，当天下午其与妻子另外购买柴棚，教师新村售楼部工作人员仅在被告持有的《商品房买卖合同》上书写“材室，102

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案被告张仁科主张于2008年6月24日购房时一并购买了教师新村12栋后15号、16号柴棚，并于2008年7月30日付清柴棚款，以对抗原告的诉讼请求，对该事实被告张仁科负有举证责任，被告张仁科以自己持有的购房合同尾部上书写有“材室，102下后，两间相连实用面积为25.81㎡，为定”内容及其向怀化天源房地产公司出具的欠条来证明，本院认为尚未达到使该待证事实具有高度可能性的证明标准，理由如下：第一、根据被告张仁科与怀化天源房地产公司

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘12民终84号上诉人（原审被告）张仁科，男，1977年3月7日出生，住贵州省万山特区。被上诉人（原审原告）姚沅淦，男，1954年8月14日出生，侗族，退休教师，住新晃侗族自治县。上诉人张仁科与被上诉人姚沅淦物权保护纠纷一案，不服湖南省新晃侗族自治县人民法院（2016）湘1227民初370号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月17日立……