农村土地承包合同纠纷 （2019）黑08民终1483号

原告将位于宏胜镇红旗村0.56垧土地转包给被告经营，并签订土地承包合同，双方意思表示真实，土地承包合同合法有效，且合同已于2017年、2018年实际履行二年。土地承包合同书中载明土地承包价格为每垧7500元，0.56垧共计4200元，且每年1月1日前交清当年的承包款，故被告应依据合同约定时间及价款交纳土地承包费用。有关土地补贴问题，原被告在合同中约定，国家对水稻的惠民政策归乙方即被告所有，因土地是否享有补贴由有关部门规定，且被告已享有0.36垧的土地补贴，故土地补贴不应影响土地承包价款。2019年被告已实际耕种涉案土地，但未按合同约定交纳土地承包费用，被告已构成违约，应承担违约责任。原告主张被告给付2019年土地承包费4200元、违约金4200元，因土地承包合同书中载明“单方违约给对方造成的经济损失以地价的双倍赔偿”，且被告未就违约金进行抗辩，故本院对原告的诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条之规定，判决：被告陈龙于本判决生效后10日内给付原告房玉琴2019年土地承包费4200元及违约金4200元。

原告将位于宏胜镇红旗村0.56垧土地转包给被告经营，并签订土地承包合同，双方意思表示真实，土地承包合同合法有效，且合同已于2017年、2018年实际履行二年。土地承包合同书中载明土地承包价格为每垧7500元，0.56垧共计4200元，且每年1月1日前交清当年的承包款，故被告应依据合同约定时间及价款交纳土地承包费用。有关土地补贴问题，原被告在合同中约定，国家对水稻的惠民政策归乙方即被告所有，因土地是否享有补贴由有关部门规定，且被告已享有0.36垧的土地补贴，故土地补贴不应影响土地承包价款。2019年被告已实际耕种涉案土地，但未按合同约定交纳土地承包费用，被告已构成违约，应承担违约责任。原告主张被

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑08民终1483号上诉人（原审被告）：陈龙，男，1988年3月2日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。委托诉讼代理人：刘运胜，黑龙江合林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：房玉琴，女，1953年5月19日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。委托诉讼代理人：山福座，男，1956年3月8日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鹤岗市兴山区，被上诉人……