委托合同纠纷 （2017）新21民终502号

原被告签订的委托经营合同系双方真实意思表示，内容合法有效，该合同对双方均具有约束力，双方在合同约定的期间遵循诚实信用原则按照合同约定全面履行自己的义务。合同约定的履行期满后，原被告虽未续签任何书面合同，从2015年8月6日起至今，被告对诉争的商铺一直在委托经营，本院予以确认。庭审中，被告以”诉争商铺无法确定四至，原告主张商铺占有使用费与客观实际不符，不应得到人民法院的支持”为由进行抗辩，本院不予采信，理由是：2015年8月6日至今，被告将位于吐鲁番市高昌路529号吐鲁番铜锣湾百货商场负一层中的80.96平方米，以每天每平米3.5元的价格出租给威创电子使用，被告一直在收益。现原告以每天每平米3.5元的价格，要求被告支付从2015年8月6日至2017年4月1日（合计604天）商铺占有使用费72045.12元的诉讼请求，本院认为，原告参照每天每平方米3.5元主张，无事实依据和法律依据，但被告在合同期满后一直仍在委托经营，因双方在委托经营合同中明确约定收益金，对原告该项主张，本院予以支持35302.39元（106667元÷5年÷365天×604天）。原告主张由被告承

原被告签订的委托经营合同系双方真实意思表示，内容合法有效，该合同对双方均具有约束力，双方在合同约定的期间遵循诚实信用原则按照合同约定全面履行自己的义务。合同约定的履行期满后，原被告虽未续签任何书面合同，从2015年8月6日起至今，被告对诉争的商铺一直在委托经营，本院予以确认。庭审中，被告以”诉争商铺无法确定四至，原告主张商铺占有使用费与客观实际不符，不应得到人民法院的支持”为由进行抗辩，本院不予采信，理由是：2015年8月6日至今，被告将位于吐鲁番市高昌路529号吐鲁番铜锣湾百货商场负一层中的80.96平方米，以每天每平米3.5元的价格出租给威创电子使用，被告一直在收益。现原告以每天每平米3.

新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新21民终502号上诉人(原审原告)拜建国，男，回族，1956年5月25日出生，无固定职业，新疆吐鲁番市人，吐鲁番五金公司退休职工，住址：新疆吐鲁番市。委托诉讼代理人：张萌，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吐鲁番铜锣湾百货有限公司，住所地：新疆吐鲁番市高昌区高昌中路529号。法定代表人：许浒，该公司总经理。委……