排除妨害纠纷 （2021）京03民终2560号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘天福、张书云在郑若英的北正房后搭建的棚子、设置的门等设施，妨害了郑若英对北正房后墙进行保温施工以及维修，故郑若英要求刘天福、张书云拆除建设在郑若英房屋后棚子等设施及准许郑若英对房屋后墙进行保温施工和维修的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。渤海寨村北街66号院落内北正房西侧两间，不属于郑若英所有，郑若英对此主张权利，不具备适格的主体资格，刘天福、张书云在胡同西口设置的栅子门、灯杆等设施，不属于郑若英房后，且法院准许郑若英对房屋后墙进行保温施工和维修，故对郑若英要求刘天福、张书云拆除栅子门、灯杆的诉讼请求，法院不予支持。2017年，渤海寨村抗震节能工作尚未正式实施，郑若英以未能享受政策补贴，要求刘天福、张书云赔偿经济损失1万元，缺乏事实依据，法院不予支持。刘天福、张书云棚子等设施拆除后能否再建，不属本案涉及范围。需要说明的是，涉案胡同土地使用权问题，属于相关行政部门的职权，不属于人民法院的受案范围，法院不予审查。综上，一审法院判

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，刘天福、张书云在郑若英的北正房后搭建的棚子、设置的门等设施，妨害了郑若英对北正房后墙进行保温施工以及维修，故郑若英要求刘天福、张书云拆除建设在郑若英房屋后棚子等设施及准许郑若英对房屋后墙进行保温施工和维修的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。渤海寨村北街66号院落内北正房西侧两间，不属于郑若英所有，郑若英对此主张权利，不具备适格的主体资格，刘天福、张书云在胡同西口设置的栅子门、灯杆等设施，不属于郑若英房后，且法院准许郑若英对房屋后墙进行

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终2560号上诉人（原审被告）：刘天福，男，1963年9月1日出生，汉族，住北京市密云区。上诉人（原审被告）：张书云，女，1963年1月19日出生，满族，住北京市密云区。被上诉人（原审原告）：郑若英，女，1944年10月20日出生，汉族，住北京市密云区。委托诉讼代理人：王秀娥（郑若英之女），1967年11月4日出生，汉族，住北京市密云区。……