土地租赁合同纠纷 （2018）鲁01民初309号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。94528部队与谢德利签订的最后一份《军队房地产租赁合同》已于2011年12月31日到期，双方之后未再续签合同，故94528部队与谢德利形成不定期租赁合同关系，94528部队可以随时解除合同。94528部队已多次向谢德利发出通知，要求收回场地、解除合同，故本院对94528部队要求解除双方之间租赁合同的诉讼请求，予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。谢德利并未提供证据证明94528部队同意其在涉案场地上自建建筑物，故涉案合同解除后，谢德利应将自建的建筑物拆除，并将涉案租赁场地返还给94528部队。谢德利虽辩称94528部队提交的四份租赁合同是谢德利被胁迫的情况下签订，但其并未提交证据证明其主张，故本院对谢德利的答辩意见，不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条、第二百
摘要
中国人民解放军94528部队与谢德利土地租赁合同纠纷一审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民初309号原告：中国人民解放军94528部队，住所地济南市。法定代表人：吕钊明，部队长。委托诉讼代理人：罗伟俊，男，1991年11月3号出生，汉族，该单位机营股助理工程师，住该单位宿舍。委托诉讼代理人：尹书利，辽宁汕众律师事务所律师。被告：谢德利，男，1957年8月14日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：谢恒（系被告谢德利之子），男……