土地租赁合同纠纷 （2018）黑10民终7号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。2014年11月15日，93199部队与被告签订的军队房地产租赁合同，租赁期限已经届满，双方并未就租赁合同到期后达成新的租赁协议。93383部队继续使用租赁土地并交纳租金，93199部队未提出异议并收取被告交纳的租金，故双方应按原租赁合同履行，租赁期限为不定期，租赁费为每年15000元。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。租赁期限届满后，93383部队多次要求万达加油站从场地内搬出，其拒不搬出。现93383部队要求解除该租赁协议，符合法律规定予以支持。93383部队应按万达加油站实际使用日期计收租金。场地内的建筑物和构筑物归93383部队所有。万达加油站给付租赁费的期限应按自2017年1月1日计算至2017年9月15日即10625元。93383部队要求被告给付租赁费15
摘要
宁安市东京城万达加油站与中国人民解放军93383部队土地租赁合同纠纷民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终7号上诉人（原审被告）：宁安市东京城万达加油站，住所地宁安市东京城镇。负责人：于伊，经理。委托诉讼代理人：张凤锦，黑龙江同洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:中国人民解放军93383部队，住所地牡丹江市西安区。负责人：张强，参谋长。委托诉讼代理人：洪钟哲，黑龙江九洲律师事务所律师。上诉人宁安市东京城万达加油站（以下简称万达加油……