土地租赁合同纠纷 （2018）黑10民终68号
裁判要旨
2011年1月1日，95988部队与东京城加油站签订的军队房地产租赁合同，租赁期限已经届满，双方并未就租赁合同到期后达成新的租赁协议。东京城加油站继续使用租赁土地并交纳租金，95988部队未提出异议并收取交纳的租金，双方的租赁合同继续履行。2016年2月25日，93199部队与宁安市天恒实业有限公司签订的租赁协议对租赁费进行了约定，其他事项未约定，故其他事项双方应按原租赁合同履行。因该租赁协议未约定租赁期限，为不定期租赁合同。现93383部队要求解除该租赁协议，符合法律规定予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。租赁期限届满，93383部队多次要求东京城加油站从场地内搬出，东京城加油站拒不搬出，现93383部队要求解除该租赁协议，符合法律规定，予以支持。东京城加油站应当立即从93383部队的场地内搬出，返还租赁的土地。场地内的建筑物和构筑物归93383部队所有。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三
摘要
牡丹江市海恒永利商贸有限公司东京城加油站与中国人民解放军93383部队土地租赁合同纠纷民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终68号上诉人（原审被告）：牡丹江市海恒永利商贸有限公司东京城加油站，住所地宁安市东京城镇。负责人：李海旭，经理。委托诉讼代理人：徐巍，黑龙江辅盈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:中国人民解放军93383部队，住所地牡丹江市西安区。负责人：张强，参谋长。委托诉讼代理人：洪钟哲，黑龙江九洲律师事务所律师。上诉人牡丹江市海恒永利商贸……