财产损害赔偿纠纷 （2016）豫02民终3214号

本案涉及的房地产登记在贾敬现名下，而马建永与贾勇签订的《协议书》及《房地产买卖契约》上贾敬现的签名及手印均非贾敬现本人的，故该两份协议对贾敬现不具有约束力，对马建永主张贾敬现赔偿经济损失70万元的诉讼请求，不予支持。贾勇未经贾敬现授权而代其在上述两份协议上签名，且贾勇事后亦未取得贾敬现的追认，该协议无效，对此给马建永造成了较大的财产损失，故应承担赔偿责任。马建永明知本案涉及的房地产并非贾勇所有但仍与其签订房地产买卖协议，存在一定的过错，对其自身遭受的损失，应负相应的责任。综合考虑本案具体情况，对马建永遭受的损失，由马建永与被告贾勇各承担50%的责任较为适宜。贾勇应赔偿原告的损失数额为184198元【（372396元-10000元＋6000元）×50%】,并应退还马建永购房款10000元。贾勇虽否认两份购房协议中贾敬现的签名及指纹系其所为，但在马建永提起司法鉴定时，拒绝配合鉴定工作，应承担相应不利后果。对马建永主张的其他超出本院认定数额部分的诉求，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告贾勇

本案涉及的房地产登记在贾敬现名下，而马建永与贾勇签订的《协议书》及《房地产买卖契约》上贾敬现的签名及手印均非贾敬现本人的，故该两份协议对贾敬现不具有约束力，对马建永主张贾敬现赔偿经济损失70万元的诉讼请求，不予支持。贾勇未经贾敬现授权而代其在上述两份协议上签名，且贾勇事后亦未取得贾敬现的追认，该协议无效，对此给马建永造成了较大的财产损失，故应承担赔偿责任。马建永明知本案涉及的房地产并非贾勇所有但仍与其签订房地产买卖协议，存在一定的过错，对其自身遭受的损失，应负相应的责任。综合考虑本案具体情况，对马建永遭受的损失，由马建永与被告贾勇各承担50%的责任较为适宜。贾勇应赔偿原告的损失数额为18419

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终3214号上诉人（原审被告）：贾勇，男，汉族，1977年9月29日生，住通许县。委托诉讼代理人：马素英，河南大梁律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：马建永，男，汉族，1972年12月6日生，住通许县。委托诉讼代理人：姚美丽，女，汉族，1970年9月16日出生，住河南省开封县。代理权限：特别授权代理。原审被告：……