排除妨害纠纷 （2017）沪01民终8376号

何秀全不属于系争房屋的同住人，何秀英作为承租人与上海A有限公司签订公房出售合同并未侵犯其权利，合法有效，故于2016年6月20日作出（2016）沪01民终3862号二审判决，驳回上诉，维持原判。一审法院另查明，王月花拥有原上海市XX路XX巷XX号3幢全幢私房（建筑面积18.3平方米，所有权证登记日期为1990年7月10日），何秀全户口于1999年3月迁入该房，并与王月花共同居住。2007年8月，该房屋所在地块列入拆迁。2008年，因王月花未能与拆迁人达成拆迁补偿安置协议，上海市长宁区住房保障和房屋管理局作出房屋拆迁补偿安置裁决。后王月花对该裁决不服提起行政诉讼[（2010）长行初字第59号]，上海市长宁区人民法院作出维持拆迁裁决的判决。案件经二审判决维持后于2010年10月22日生效。一审法院还查明，何秀英与其配偶姚玉良于2014年11月与案外人上海B有限公司签订《房屋委托租赁协议》，将系争房屋委托该公司出租管理，月租金为每月3,400元，租赁自2014年12月1日至2016年10月30日。租赁期满后，何秀全、王月花于2016年11月1日擅自搬入系争房屋居住，何秀英发现后双方产生激烈冲

何秀全不属于系争房屋的同住人，何秀英作为承租人与上海A有限公司签订公房出售合同并未侵犯其权利，合法有效，故于2016年6月20日作出（2016）沪01民终3862号二审判决，驳回上诉，维持原判。一审法院另查明，王月花拥有原上海市XX路XX巷XX号3幢全幢私房（建筑面积18.3平方米，所有权证登记日期为1990年7月10日），何秀全户口于1999年3月迁入该房，并与王月花共同居住。2007年8月，该房屋所在地块列入拆迁。2008年，因王月花未能与拆迁人达成拆迁补偿安置协议，上海市长宁区住房保障和房屋管理局作出房屋拆迁补偿安置裁决。后王月花对该裁决不服提起行政诉讼[（2010）长行初字第59号]，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8376号上诉人（原审被告）：何秀全，男，1959年5月11日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：赵迪迪（系何秀全单位推荐），男，汉族，1945年12月12日生，户籍所在地上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：王月花，女，1957年4月5日出生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：何秀英，女，1957年10月20日出生，汉族……