建筑设备租赁合同纠纷 （2014）天民二终字第25号

高维民与四建公司下属的陇南市实验初中综合教学楼项目部签署的塔式起重机出租合同是双方真实意思表示，且未违反相关法律的禁止性规定，该合同合法有效，依法应予保护。双方均应按照合同约定行使权利，履行义务。四建公司下属的陇南市实验初中综合教学楼项目部使用高维民的塔吊后，未按照合同约定支付租金，应承担全部的违约责任，但因该项目部不具有独立法人资格，与四建公司之间是挂靠关系，现四建公司已经派人进驻施工现场监督、协助该项目的施工，故违约责任应由四建公司承担，现高维民要求解除该合同，四建公司同意，应予准许，四建公司应按照合同约定向高维民支付租赁费，租赁期限应从2011年5月起到四建公司要求高维民拆除塔吊的2013年10月计算。关于高维民要求四建公司支付违约金的诉讼请求，因合同无明确约定，又无证据证实，且四建公司不予认可，故该诉讼请求依法不予支持。四建公司辩称已给付高维民进场费和租金共计21万元以及高维民要求的租金计算方式不对，应减掉停工的9个月，按照实际天数计算，但高维民对此均不认可，四建公司也未能提供相关证据证实已支付高维民21万元及停工一事已通知高维民，并同高维民协商处理过停工期间租赁费减免的事宜，

高维民与四建公司下属的陇南市实验初中综合教学楼项目部签署的塔式起重机出租合同是双方真实意思表示，且未违反相关法律的禁止性规定，该合同合法有效，依法应予保护。双方均应按照合同约定行使权利，履行义务。四建公司下属的陇南市实验初中综合教学楼项目部使用高维民的塔吊后，未按照合同约定支付租金，应承担全部的违约责任，但因该项目部不具有独立法人资格，与四建公司之间是挂靠关系，现四建公司已经派人进驻施工现场监督、协助该项目的施工，故违约责任应由四建公司承担，现高维民要求解除该合同，四建公司同意，应予准许，四建公司应按照合同约定向高维民支付租赁费，租赁期限应从2011年5月起到四建公司要求高维民拆除塔吊的201

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）天民二终字第25号上诉人（原审被告）天水市秦州区第四建筑工程公司，住所地天水市秦州区。负责人田正山，该公司经理。委托代理人赵雪红，甘肃鑫盾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高维民，男，汉族，天水市秦州区人，住天水市秦州区。上诉人天水市秦州区第四建筑工程公司（以下简称四建公司）因与高维民建筑设备租赁合同纠纷一案，不服天水市秦州区人民法院（201……