债务转移合同纠纷 （2014）渝五中法民初字第00244号

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。业兴公司、渝亚公司、重庆嘉瑞动物生化药业有限公司三方协商于2012年9月3日签订的《债务转移既以房抵债协议书》系三方自愿签订，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。三方在协议中约定，截止2012年3月15日，重庆嘉瑞动物生化药业有限公司欠业兴公司款项共为919.1万元，重庆嘉瑞动物生化药业有限公司将该债务转移给渝亚公司，渝亚公司表示接受，且业兴公司表示同意。该协议一经签订即具有法律效力，三方均应按照协议约定履行自己的义务。三方协议生效后，渝亚公司即应承担向业兴公司支付该债务的义务。同时，三方在协议中约定，渝亚公司以自有资产位于重庆市渝中区五一路八号“帝都广场”A塔20层669．39m2办公用房（房号：l、8、10、16、17、18号）作价每平方米13600元房款合计9103704元抵偿业兴公司债务。渝亚公司上述自有资产己于2011年12月8日抵押给恒丰银行重庆分行。协议签订后渝亚公司应于2012年12月30日之前将上述房产解除抵押，解

《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。业兴公司、渝亚公司、重庆嘉瑞动物生化药业有限公司三方协商于2012年9月3日签订的《债务转移既以房抵债协议书》系三方自愿签订，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。三方在协议中约定，截止2012年3月15日，重庆嘉瑞动物生化药业有限公司欠业兴公司款项共为919.1万元，重庆嘉瑞动物生化药业有限公司将该债务转移给渝亚公司，渝亚公司表示接受，且业兴公司表示同意。该协议一经签订即具有法律效力，三方均应按照协议约定履行自己的义务。三方协议生效后，渝亚

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民初字第00244号原告业兴实业集团有限公司，住所地重庆市渝北区两路汉渝路1巷1号。法定代表人叶星阳，董事长。委托代理人廖成双。委托代理人张高蓉。被告重庆渝亚房地产开发建设有限公司，住所地重庆市渝中区五一路8号。法定代表人李凯，董事长。委托代理人辛渝，重庆恒庆律师事务所律师。委托代理人谭浪。原告业兴实业集团有限公司（以下简称：业兴公司）诉……