保证合同纠纷 （2017）黔03民初587号

原告谭代群为被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司获取银行贷款而提供自有房屋作贷款抵押物，在此情形下，原告谭代群与被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司、何本荣及案外人廖兴会签订的《保证合同》以及原告谭代群与被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司、何本荣、遵义鑫慧房地产开发有限公司签订的《协议书》中关于由遵义市康泰建筑安装工程有限公司向谭代群支付补偿金、违约金以及由遵义鑫慧房地产开发有限公司、何本荣承担连带保证的条款系为了弥补原告谭代群因提供抵押物导致其不能利用抵押物融资、出售、权利受限而带来的损失，不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的协议，对当事人具有约束力。被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司至今未向原告谭代群支付抵押物占用补偿金，违反合同约定，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司应向原告谭代群支付抵

原告谭代群为被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司获取银行贷款而提供自有房屋作贷款抵押物，在此情形下，原告谭代群与被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司、何本荣及案外人廖兴会签订的《保证合同》以及原告谭代群与被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司、何本荣、遵义鑫慧房地产开发有限公司签订的《协议书》中关于由遵义市康泰建筑安装工程有限公司向谭代群支付补偿金、违约金以及由遵义鑫慧房地产开发有限公司、何本荣承担连带保证的条款系为了弥补原告谭代群因提供抵押物导致其不能利用抵押物融资、出售、权利受限而带来的损失，不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的协议，对当事人具有约束力。被告遵义市康泰建筑安装工程有限公司

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民初587号原告：谭代群，女，汉族，1964年5月13日出生，住所地贵州省遵义市汇川区。委托诉讼代理人：张兵，贵州山一律师事务所律师。委托诉讼代理人:刘延芳，贵州山一律师事务所律师。被告：遵义市康泰建筑安装工程有限公司。住所地贵州省遵义市汇川区珠海路书香华庭1-4-G。法定代表人：何本荣，该公司经理。被告：遵义鑫慧房地产开发有限公司。住所……