（2018）闽04行终53号
裁判要旨
上诉人既不是诉争土地房屋登记的申请人，也不是与该土地房屋登记有利害关系的第三人，不具有提起本案行政诉讼的资格，从而驳回上诉人的起诉。显属认定事实严重错误，且任意曲解行政诉讼法律的旨意，纵容被上诉人违法行政。首先，根据上诉人向一审法院提供的证据，足以表明以下基本事实：原审第三人龙华公司将其承接的诉争房产涉及的1号、2号、5号、6号宿舍楼、办公楼、1号、2号、6号、8号、9号、10号生产性用房（车间）及附属设施二期及部分一期工程内部承包给上诉人施工，上诉人系涉案工程实际施工人。之后，由于原审第三人祥源公司至今拖欠上诉人数千万元的工程尾款未付，上诉人为了维护自身合法权益，已经向三明市中级人民法院提起诉讼，要求祥源公司立即支付拖欠的工程款，同时要求确认上诉人对祥源公司所有的祥源纺织厂厂房（车间）、宿舍楼、办公楼及附属设施工程折价或者拍卖的价款在欠付工程款范围内享有建设工程优先受偿权。上诉人在搜集证据的过程中，方才发现涉案工程在尚未办理完毕工程竣工验收备案手续、祥源公司做出的虚假承诺根本没有兑现的情况下，各被上诉人仍违法为祥源公司办理了涉案房屋的13本所有房产证。被上诉人违法颁证的具体行政行为，
摘要
林文、将乐县住房和城乡规划建设局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
福建省三明市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）闽04行终53号上诉人(原审原告)林文，男，1968年3月18日出生，汉族，住福建省福州市马尾区。委托代理人曾永福，福建闽方律师事务所律师。委托代理人张小清，男，1972年7月10日出生，汉族，住福建省三明市三元区。被上诉人(原审被告)将乐县住房和城乡规划建设局，住所地福建省将乐县水南三华南路30号。法定代表人杨启东，局长。出庭行政机关负责人张……