建设工程合同纠纷 （2018）吉0702民初7413号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。 被告爱华建设公司将其承建的爱华美郡一期工程转包给没有建筑施工资质的被告霍荣财，故爱华建设公司与霍荣财签订的《工程承包协议书》、霍荣财与原告签订的《工程合同书》均应认定无效。 上述解释第二十六条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人。 发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。” 原告承包爱华美郡一期项目工程中的部分理石干挂、氟碳保温门及铁艺围栏木扶手制作安装等工程，原告按照合同约定完成工程量，并与霍荣财及其现场施工见证人徐凤结算完毕，虽然霍荣财对部分工程造价存有异议，但原告作为爱华美郡一期部分工程的实际施工人，有权利向各被告主张给付工程款。 爱华建设公司将其资质借用给霍荣财，并向霍荣财收取管理费，故爱华建设公司应对霍荣财欠付原告的工程款承担连带给付责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用
摘要
松原市某商店与霍荣财、吉林省某公司、吉林省某公司一审民事判决书
正文（节选）
吉林省松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）吉0702民初7413号 原告：松原市某商店，住所地：松原市宁江区。 经营者：李武，男，汉族，1975年4月8日生，住扶余县三 委托诉讼代理人：高志富，吉林车宏伟律师事务所律师。 被告：霍荣财，男，汉族，1973年2月14日生，住宁江区 委托诉讼代理人：李元吉，男，汉族，1997年5月19日生，户籍所在地扶余县。 被告：吉林省某责任……