继承纠纷 （2015）兴民终字第1124号

原、被告所争议的四间房均登记在他们的父亲王某某名下，应属王某某及其妻子李某某的夫妻共同财产。1995年4月王某某去世。所以该四间房价值的50％部分应属王某某的遗产，当时虽然并未分割，但继承人都未明确表示放弃继承权，所以应视为继承人接受继承，该项遗产应为全部继承人李某某、王某乙、王丙、王甲、王某戊、王某丁共同按等额共有。但其中的向阳居委会4区11段24-1，71幢住宅（两间）已于1996年6月经突泉县人民法院调解，李某某将该房卖给了被告王某戊。对此交易三原告及被告王某丁当时和之后至本案受理前均未向法院提起诉讼，且李某某当时明确表示是出卖自己的个人财产。因此他们之间的买卖关系合法有效。所以对原告王甲要求对向阳居委会4区11段24-1，71幢住宅也按遗产进行分割的主张本院不予支持。而另两间房向阳居委会4区11段24-2，72幢住宅，属于全部继承人的共有财产，所以在该项财产共有人王甲未在场，不知情的情况下，其他财产共有人中的王某乙、王丙、王某戊、王某丁等人于2005年8月11日所签的“申请书”中所表述的将该房分给王某丁的内容是无效的，因此王某丁后来又将该房转卖给第三人王戌的交易行为亦属无效行为

原、被告所争议的四间房均登记在他们的父亲王某某名下，应属王某某及其妻子李某某的夫妻共同财产。1995年4月王某某去世。所以该四间房价值的50％部分应属王某某的遗产，当时虽然并未分割，但继承人都未明确表示放弃继承权，所以应视为继承人接受继承，该项遗产应为全部继承人李某某、王某乙、王丙、王甲、王某戊、王某丁共同按等额共有。但其中的向阳居委会4区11段24-1，71幢住宅（两间）已于1996年6月经突泉县人民法院调解，李某某将该房卖给了被告王某戊。对此交易三原告及被告王某丁当时和之后至本案受理前均未向法院提起诉讼，且李某某当时明确表示是出卖自己的个人财产。因此他们之间的买卖关系合法有效。所以对原告王

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兴民终字第1124号上诉人（一审原告）王甲，女，1969年4月15日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区兴安盟突泉县。委托代理人孙光，内蒙古华泉律师事务所律师。上诉人（一审原告）王某乙，女，1963年11月27日出生，蒙古族，无职业。现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。上诉人（一审原告）王丙，女，1966年12月24日出生，汉族，工人，……