合同纠纷 （2019）鲁13民终554号
裁判要旨
本案争议的焦点是：1、原、被告双方签订的《转让协议》的效力问题；2、被告方是否应当承担赔偿损失、利息及赔偿损失数额的问题。 关于《转让协议》的效力问题，原告所承包的被告的厂房及地上附着物，系擅自占用村集体土地并未取得合法手续，违反法律强制性规定，且兰山区方城镇人民政府向原告下达限期拆除通知书。 根据法律规定，强制性规定包括管理性规范和效力性规范。 其中管理性规范是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同无效的规范，此类规范旨在管理和处罚违反规定的行为，但并不否认该行为在民商法上的效力；效力性规范是指法律及行政法规明确规定违反此类规范将导致合同无效的规范，或者虽未明确规定违反之后将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范。 最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第十四条规定，导致合同无效的“合同法第五十二条第（五）项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定”。 因此原告张磊与被告王斌签订《转让协议》因损害社会公共利益，违反了法律及行政法规的强制性规定，可以确认为该协议应视为无效协议，该协议即为无效合同。 关于被告方是否应当承担赔偿损失、利息及
摘要
王斌、张磊合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁13民终554号 上诉人（原审被告）：王斌，男，1989年3月9日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：岳希彬，山东贞达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张磊，男，1980年11月21日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：冯立化，山东上和律师事务所律师。 上诉人王斌因与被……