租赁合同纠纷 （2019）鲁0203民初2063号
裁判要旨
根据已查明的事实，济阳路*号房屋已由青岛凯联（集团）有限责任公司拨付本案原告使用，故本案原告主体适格。 2001年12月29日青岛市国有资产管理办公室《关于对青岛红星化工集团出让青岛华宫大酒店的批复》文件中明确记载出售的青岛华宫大酒店产权中不包括房地产，故被告对涉案房屋不享有房地产方面的权利。 另外，被告多年来一直向原告租赁涉案房屋、交纳租金，该事实也可以证明被告对涉案房屋不享有使用权。 现原、被告租赁合同期满，原告要求被告返还其所承租的涉案房屋，符合法律规定，本院予以支持。 原告要求被告按照租金标准支付自2018年8月1日至实际腾还房屋之日的租金，其实质为要求被告支付租赁期满后占用房屋的费用，符合法律规定，本院予以支持。 原告要求被告支付违约金，因双方合同中对于被告逾期腾房问题并未约定违约金，故对原告该请求本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十二条规定，判决如下：一、被告青岛华宫大酒店有限公司于本判决生效之日起十五日内将所租赁的青岛市济阳路*号房屋（约200平方米）完好返还原告青岛红星化工集团有限责任公司；二、被告青岛华宫大酒店有限公司于本判决生效之日起十
摘要
青岛红星化工集团有限责任公司与青岛华宫大酒店有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初2063号原告：青岛红星化工集团有限责任公司，住所地青岛市市**济阳路**。 法定代表人：郭汉光，职务：董事长。 委托诉讼代理人：范少峰，山东凯恩律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐辉辉，山东凯恩律师事务所律师。 被告：青岛华宫大酒店有限公司，住所地青岛市市**城阳路**。 法定代表人：辛喜明，职务：经理。 委托诉讼代理人：郭铁……