建设工程分包合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00535号

任本江与有容公司签订的《防水施工承包协议书》虽系双方当事人真实意思表示，但任本江作为自然人、实际施工人，不具有建设工程施工资质，因此，有容公司将防水工程分包给任本江施工，违反了法律强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，上述《防水施工承包协议书》无效。任本江施工的防水工程项目完工后申请付款，有容公司认可工程已完工并同意按合同付款，且有容公司在未对该防水工程验收的情形下，将该防水工程进行隐蔽及后续施工，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，任本江施工的防水工程应认定为已经竣工验收合格。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。故任本江主张被告有容公司支付下欠工程款的诉讼请求，具有事实和法律依据，应予支持。国务院《建设工程质量管理条例》第四十条第一款第（二）项及第三款规定：防水工程的最低保修期

任本江与有容公司签订的《防水施工承包协议书》虽系双方当事人真实意思表示，但任本江作为自然人、实际施工人，不具有建设工程施工资质，因此，有容公司将防水工程分包给任本江施工，违反了法律强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，上述《防水施工承包协议书》无效。任本江施工的防水工程项目完工后申请付款，有容公司认可工程已完工并同意按合同付款，且有容公司在未对该防水工程验收的情形下，将该防水工程进行隐蔽及后续施工，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00535号上诉人（原审被告、反诉原告）：湖北有容环境科技有限公司，住所地武汉市江汉区发展大道176号兴城大厦B座707室。法定代表人：王向农，经理。委托代理人：赵堂辉，湖北英达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：任本江，男，1974年4月17日出生，汉族。委托代理人：彭大祥，湖北今天律师事务所律师。上诉人湖北有容环……