排除妨害纠纷 （2017）琼97民终109号

本案的争议焦点为：本案争议的土地使用权归谁享有。根据物权登记有效原则，林太佑取得的儋国用（2007）第1407号《国有土地使用证》，是其享有争议土地物权的有效凭证。王炳伦、王朝阳、王信认为争议土地被征用时未给予补偿，属于行政争议的法律关系范畴，王炳伦、王朝阳、王信可另行提起行政诉讼予以解决。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”王炳伦、王朝阳、王信也没有提供充分有效的证据证实其是争议土地的真实权利人，王炳伦、王朝阳、王信应承担举证不能的不利法律后果。综上所述，在王炳伦、王朝阳、王信未能提供有效的证据证明其为争议土地真实权利人的情况下，林太佑提供的儋国用（2007）第1407号《国有土地使用证》，足以证明其为争议土地的物权享有者。而王炳伦、王朝阳、王信无正当理由，在林太佑的宅基地上擅自砌起一座长约30米、高约1米、宽约12厘米的围墙，已构成对林太佑土地物权的妨害。因此，林太佑起诉王炳伦、王朝阳、王信排除妨害合法有理，予以支持

本案的争议焦点为：本案争议的土地使用权归谁享有。根据物权登记有效原则，林太佑取得的儋国用（2007）第1407号《国有土地使用证》，是其享有争议土地物权的有效凭证。王炳伦、王朝阳、王信认为争议土地被征用时未给予补偿，属于行政争议的法律关系范畴，王炳伦、王朝阳、王信可另行提起行政诉讼予以解决。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定：“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”王炳伦、王朝阳、王信也没有提供充分有效的证据证实其是争议土地的真实权利人，王炳伦、王朝阳、王信应承担举证

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼97民终109号上诉人(原审被告):王炳伦，男，1966年3月5日出生，汉族，现住海南省儋州市。上诉人(原审被告):王朝阳，男，1976年2月5日出生，汉族，现住海南省儋州市。上诉人(原审被告):王信，男，1962年8月9日出生，汉族，现住海南省儋州市排浦镇。委托诉讼代理人:王春春，男，1985年11月18日出生，汉族，现住海南省儋州市。系王信……