民事 （2019）冀0281执异91号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。 第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……。” 案外人韩艳美就其异议主张提交的楼宇认购书、商品房买卖合同、住房公积金借款抵押合同虽均系案外人韩艳美个人签订，但该行为均发生在案外人韩艳美与被执行人陈绘勇婚姻关系存续期间，且在二人婚姻关系存续期间偿还了部分房贷，故涉案的遵化市××苑房产应为案外人韩艳美与被执行人陈绘勇的共同财产。 案外人韩艳美并非涉案房产的唯一权利人。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人……。” 综上，案外人韩艳美就唐山市中级人民法院（2019）冀02执恢1
摘要
王继兵与陈绘勇民事执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省遵化市人民法院 执行裁定书 （2019）冀0281执异91号 案外人：韩艳美，女，1983年2月8日出生，汉族，农民，现住天津市河**。 申请执行人：王继兵，男，1974年8月19日出生，汉族，农民，现住遵化市。 委托代理人：张玉东，男，1966年1月24日出生，汉族，居民，现住遵化市。 代理权限为特别授权。 被执行人：陈绘勇，男，1979年2月15日出生，汉族，农民，现住遵化市。 ……