民事 （2019）冀0281执异92号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。 第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……。” 案外人耿素伶主张唐山市中级人民法院（2019）冀02执20062号之三民事裁定书查封的遵化市××栋系其个人财产，就其主张提交的商品房买卖合同及相应收据不足以证实其主张。 涉案房产系案外人耿素伶与被执行人于志忠婚姻关系存续期间购买。 且案外人耿素伶与被执行人于志忠登记离婚的时间早于唐山市中级人民法院对涉案房产予以查封的时间。 案外人耿素伶并非涉案房产的唯一权利人。 现案外人耿素伶就唐山市中级人民法院（2019）冀02执20062号之三执行裁定书对遵化市华远世纪城8栋1门401室房产的查封提出排除执行异议，理据不足，其异议请求本院不予支持。 为维
摘要
李秀芬与于志忠民事执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省遵化市人民法院 执行裁定书 （2019）冀0281执异92号 案外人：耿素伶，女，1963年9月6日出生，汉族，农民，现住遵化市。 申请执行人：李秀芬，女，1964年9月2日出生，满族，农民，现住遵化市。 委托代理人：张健，男，1987年4月23日出生，汉族，农民，现住遵化市。 代理权限为特别授权。 被执行人：于志忠，男，1965年4月26日出生，汉族，居民，现住遵化市。 唐山市中级……