房屋买卖合同纠纷 （2019）云01民终5589号

原告、被告对继续履行合同无异议，对于双方均认可的事实予以确认，即：原、被告于2013年11月18日签订的《商品房购销合同》及补充协议（编号分别为“办公-135”、“办公-136”、“办公-137”、“办公-138”、“办公-139”）继续履行。关于原告主张由被告返还代偿款的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告承担保证责任代被告向中国银行北辰支行偿还了贷款552810.68元的事实被告无异议，予以确认，但原告基于代偿之后的追偿权行使等问题当属担保法律关系，并非本案审理范围,相关权利人可另行解决。关于原告的第四项诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第四十条规定：“格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的，或

原告、被告对继续履行合同无异议，对于双方均认可的事实予以确认，即：原、被告于2013年11月18日签订的《商品房购销合同》及补充协议（编号分别为“办公-135”、“办公-136”、“办公-137”、“办公-138”、“办公-139”）继续履行。关于原告主张由被告返还代偿款的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5589号上诉人（原审原告）：云南岚霖房地产开发有限责任公司，住所地：云南省昆明市盘龙区新迎小区**团**。法定代表人：王勇，系该公司总经理。委托诉讼代理人：丁瑜、杨文菁，云南震序律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：陈忠毫，男，1974年11月16日出生，汉族，浙江省仙居县人，住昆明市盘龙区。被上诉人（原审被告）：张永……