借款合同纠纷 （2019）湘0111执异92号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。 涉案房屋虽然已由第三人通过司法拍卖竞得，但本院尚未作出拍卖成交裁定，涉案房屋的执行程序还未终结，对案外人刘卓就该房屋提出的执行异议申请，依法可以立案审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 该司法解释第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 虽然被执行人蒋艳兰、刘岳军签订的《离婚协议书》中约定，涉案房屋所有权归案外人刘卓及刘子萱所有，但尚未办理产权过户手续，案外人刘卓并未取得房屋所有权。 涉案房屋现仍登记在被执行人刘岳军名下，本院将其作为被执行人刘岳军的财产予以执行，并无不当。 案外人刘卓提交的被
摘要
张佩、刘岳军借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖南省长沙市雨花区人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘0111执异92号案外人：刘卓，男，2000年3月18日出生，汉族，住湖南省新邵县。 委托诉讼代理人：罗德会，长沙市天心区兰天法律服务所法律工作者。 申请执行人：张佩，男，1986年9月9日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 委托诉讼代理人：时瑊，湖南云天律师事务所律师。 被执行人：刘岳军，男，1977年9月14日出生，汉族，住湖南省新邵县……