财产损害赔偿纠纷 （2017）陕08民终1686号

本案的争议焦点为：1、原、被告之间租赁关系是否成立；2、租赁期间停电行为是否合法；3、原告所诉损失各被告是否赔偿，如赔偿，如何赔偿的问题。本案中，原告与被告张生有于2011年7月17日签订的《房屋租赁转让合同》是双方的真实意思表示，该合同没有违反相关法律法规的规定，应为有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，因赵军、师强、袁光东和张生有均同意解除合同，2016年12月22日靖边县法院作出（2014）靖民初字第03935号民事判决，解除了双方租赁关系。在房屋租赁期间，被告张生有、谢普在明知切断靖边县御品轩经典时尚涮肉坊火锅店的电源将导致原告无法正常生产经营的情况下，申请被告靖边县电力局对原告经营的火锅店暂停供电（从2014年9月11日起至2014年12月31日止），已构成违约应当承担赔偿责任。被告张锦忠、马玉军、冯秀梅、乔志明对停电的经过并不知情，也并未参与，故以上四被告不应承担赔偿责任。被告靖边县电力局根据用户谢普和房屋租赁人张生有的申请，依照《供电营业规则》的有关规定暂停供电，电力局没有必要了解房屋实际使用人情况，也不可能获知实际使

本案的争议焦点为：1、原、被告之间租赁关系是否成立；2、租赁期间停电行为是否合法；3、原告所诉损失各被告是否赔偿，如赔偿，如何赔偿的问题。本案中，原告与被告张生有于2011年7月17日签订的《房屋租赁转让合同》是双方的真实意思表示，该合同没有违反相关法律法规的规定，应为有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，因赵军、师强、袁光东和张生有均同意解除合同，2016年12月22日靖边县法院作出（2014）靖民初字第03935号民事判决，解除了双方租赁关系。在房屋租赁期间，被告张生有、谢普在明知切断靖边县御品轩经典时尚涮肉坊火锅店的电源将导致原告无法

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕08民终1686号上诉人（原审原告）：赵军，男，1968年4月20日出生，汉族，住靖边县。上诉人（原审原告）：师强，男，1977年2月6日出生，汉族，住靖边县。上诉人（原审原告）：袁光东，男，1983年4月7日出生，汉族，住靖边县。三上诉人共同委托诉讼代理人：白海余，陕西辅衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张生有，男，1966年2月9日……