继承纠纷 （2012）石民再终字第00194号

双方诉争的二层小楼系温某戊所建，且温某戊提交了与二被继承人1996年7月26日的买房协议，该协议约定二被继承人所建两间小西屋以360元卖给温某戊，温某戊因此取得了两间小西屋的所有权。温某甲等人称此协议是假的，但未提供相应证据证实，故不予采信。温某戊有权利对所买受的房屋拆除重建。所重建的二层楼房所有权仍归温某戊享有。温某丙、温某丁于1994年5月25日所立分单不能说明该临街小西屋已归温某丙、温某丁所有。温某甲等人提交2002年3月1日的租赁协议中权利义务承担者为温某戊和二被继承人，但二被继承人并未签字或盖章，此协议的订立有瑕疵，且2004年5月10日被继承人钱春贞公证声明诉争楼房属于温某戊所有，故应认定此楼房温某戊享有所有权。2005年5月2日，被继承人又立书面遗嘱将该楼房处理，即处分了温某戊所有的楼房，故该书面遗嘱无效。判决如下：驳回温某甲、温某乙、温某丁、温丙的诉讼请求。本院二审查明，上诉人温某甲等四人提供证人陈玮出庭，证人陈玮陈述证言：1996年7月26日温瑞福、钱春贞与温某戊的买卖房屋协议是我代笔写的，至于协议的真实性及其他问题我均不清楚。上诉人温某甲等四人对证言无异议。被上诉人

双方诉争的二层小楼系温某戊所建，且温某戊提交了与二被继承人1996年7月26日的买房协议，该协议约定二被继承人所建两间小西屋以360元卖给温某戊，温某戊因此取得了两间小西屋的所有权。温某甲等人称此协议是假的，但未提供相应证据证实，故不予采信。温某戊有权利对所买受的房屋拆除重建。所重建的二层楼房所有权仍归温某戊享有。温某丙、温某丁于1994年5月25日所立分单不能说明该临街小西屋已归温某丙、温某丁所有。温某甲等人提交2002年3月1日的租赁协议中权利义务承担者为温某戊和二被继承人，但二被继承人并未签字或盖章，此协议的订立有瑕疵，且2004年5月10日被继承人钱春贞公证声明诉争楼房属于温某戊所有，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）石民再终字第00194号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：温某甲，农民。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：温某乙，农民。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：温某丙，农民。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：温某丁，农民。以上四人委托代理人刘晓芳，山西锐剑律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：温某戊。委托代理人刘青丽。申请再审……