排除妨害纠纷 （2016）辽02民终7503号

被上诉人作为物业公司在管理案涉小区时，在小区规划的110个停车位已经实际使用。根据相关规定，改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，应由其专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主共同决定。本案半岛故乡小区居民395户，小区建筑面积4.2万平方米。而提起诉讼的17位上诉人专有的建筑面积总和未超过案涉小区总面积的半数，人员也未超过小区人数的半数，据此一审法院裁定驳回上诉人的起诉并无不当。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　吕风波审判员　　孙　皓审判员　　阎　妍二〇一六年十二月二十一日书记员　　李　彩

被上诉人作为物业公司在管理案涉小区时，在小区规划的110个停车位已经实际使用。根据相关规定，改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分，应由其专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主共同决定。本案半岛故乡小区居民395户，小区建筑面积4.2万平方米。而提起诉讼的17位上诉人专有的建筑面积总和未超过案涉小区总面积的半数，人员也未超过小区人数的半数，据此一审法院裁定驳回上诉人的起诉并无不当。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原判裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　吕风波审判员　　孙　皓审判员　　阎　妍二〇

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终7503号上诉人（原审原告）：张暄，住大连市西岗区。上诉人（原审原告）：生平，住大连市西岗区。上诉人（原审原告）张伟民，住大连市西岗区。上诉人（原审原告）：曲中华，住大连市中山区。上诉人（原审原告）：迟元松，住大连市西岗区。上诉人（原审原告）：滕云霞，住大连市沙河口区。上诉人（原审原告）：安济文，住大连市中山区。上诉人（原审原告）：于……