合同纠纷 （2014）哈民二民终字第917号

2005年2月6日，赵景海与潘景和签订的《土地转让合同》合法有效。双方应按照合同约定履行，2012年8月13日，潘景和与富城村委会经仲裁解除了《废墟坑承包协议书》，造成赵景海承包的土地被富城村委会收回，对此，潘景和构成违约，应承担违约责任。按照赵景海与潘景和《合同》约定：“2010年以后任何一年，发生土地变动时，不归乙方耕种，甲方负责包赔乙方损失22，000元”，潘景和应承担违约赔偿22，000元。原审判决正确，本院予以维持。赵景海上诉主张因潘景和违约造成其既得利益330，000元的损失，因其未提供证据证明，本院不予支持。对于赵景海未耕种年限的承包费应予返还，原审判决潘景和返还赵景海承包费40，500元并无不当，本院予以维持。赵景海上诉主张实际损失30余万，但其未提供证据证明，同时该主张超出其原审诉讼请求，本院不予支持。综上，赵景海的上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1800元，由上诉人赵景海负担。本判决为终审判决。审　判　长　　许思东审　判　员　　曹轶伟代理审判员　

2005年2月6日，赵景海与潘景和签订的《土地转让合同》合法有效。双方应按照合同约定履行，2012年8月13日，潘景和与富城村委会经仲裁解除了《废墟坑承包协议书》，造成赵景海承包的土地被富城村委会收回，对此，潘景和构成违约，应承担违约责任。按照赵景海与潘景和《合同》约定：“2010年以后任何一年，发生土地变动时，不归乙方耕种，甲方负责包赔乙方损失22，000元”，潘景和应承担违约赔偿22，000元。原审判决正确，本院予以维持。赵景海上诉主张因潘景和违约造成其既得利益330，000元的损失，因其未提供证据证明，本院不予支持。对于赵景海未耕种年限的承包费应予返还，原审判决潘景和返还赵景海承包费40

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈民二民终字第917号上诉人（原审原告）赵景海，住黑龙江省双城市。被上诉人（原审被告）潘景和，住黑龙江省双城市。被上诉人（原审被告）双城市同心乡富城村村民委员会，所在地黑龙江省双城市同心乡富城村。法定代表人刘立军，主任。上诉人赵景海因与被上诉人潘景和、双城市同心乡富城村村民委员会（以下简称富城村委会）土地合同纠纷一案，不服黑龙江省双城市人民……