居间合同纠纷 （2017）川01民终4986号

中原物业公司作为房屋中介公司，促成王靖与出卖方签订了房屋转让合同，王靖仅支付部分定金后，未再支付剩余定金也未购买房屋，构成违约，因王靖实际未购买房屋，交易未完成，中原物业公司无需再承担后续服务，原审法院对中原物业公司主张的居间服务费酌情支持5000元，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、王靖应于判决生效之日起十日内向中原物业公司支付服务费5000元；二、驳回中原物业公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费186元，公告费600元，由王靖承担。本院二审审理期间，上诉人中原物业公司为证明其上诉理由，向本院提交《按揭贷款代理合同》，拟证明后续的按揭贷款服务约定另行收费。王靖未到庭质证。本院认为，中原物业公司提交的证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。本院经审理查明的事实除与原审一致外，另查明，2015年7月30日，肖婧与王靖、中原物业公司签订《按揭贷款代理合同》，约定中原物业公司代为办理贷款手续的服

中原物业公司作为房屋中介公司，促成王靖与出卖方签订了房屋转让合同，王靖仅支付部分定金后，未再支付剩余定金也未购买房屋，构成违约，因王靖实际未购买房屋，交易未完成，中原物业公司无需再承担后续服务，原审法院对中原物业公司主张的居间服务费酌情支持5000元，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、王靖应于判决生效之日起十日内向中原物业公司支付服务费5000元；二、驳回中原物业公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终4986号上诉人（原审原告）：四川中原物业顾问有限公司，住所地：成都市锦江区大业路6号财富中心1栋3单元27层。法定代表人：庄泽宝，董事长。委托诉讼代理人：赵青梅，女，1989年10月22日出生，汉族，住四川省南部县。被上诉人（原审被告）：王靖，女，1991年1月27日出生，汉族，住四川省泸州市江阳区。上诉人中原物业公司与被上诉人王靖……