财产损害赔偿纠纷 （2015）渝二中法民终字第01476号

私人物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，门面出租协议系崔某某与王某某在夫妻关系存续期间与何某某签订，可视为崔某某与王某某对夫妻共同财产的共同处分行为，该协议对王某某也具有约束力。何某某基于租赁协议取得对××镇××路××号门面的占有、使用和收益的权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。虽然崔某某与王某某离婚时，协议该门面的所有权归于王某某，王某某又卖给他人，但何某某在租赁期间内仍对诉争门面享有合法的租赁、使用和收益权。王某某辩称的由于何某某不缴纳租金导致其锁门的理由，于法无据，不予采信。故，王某某应对其侵权行为造成何某某受损的事实承担侵权赔偿责任。关于损失金额的确定。根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条的规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。结合本案，对于何某某主张的财产损失，何某某向本院举示以下三组证据：证据组一，××文化书屋进货清单11份、重庆万州区××书社××书社进货小票9份、××图书超市销售单5份；证据组二，万州××文化退货通知1份、××书屋退货通知1份、重庆

私人物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，门面出租协议系崔某某与王某某在夫妻关系存续期间与何某某签订，可视为崔某某与王某某对夫妻共同财产的共同处分行为，该协议对王某某也具有约束力。何某某基于租赁协议取得对××镇××路××号门面的占有、使用和收益的权利。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。虽然崔某某与王某某离婚时，协议该门面的所有权归于王某某，王某某又卖给他人，但何某某在租赁期间内仍对诉争门面享有合法的租赁、使用和收益权。王某某辩称的由于何某某不缴纳租金导致其锁门的理由，于法无据，不予采信。故，王某某应对其侵权行为造

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝二中法民终字第01476号上诉人（原审原告）何某某，男，1975年12月1日出生，汉族，住重庆市万州区。委托代理人乐承信，重庆佳施德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王某某，女，1959年10月9日出生，汉族，住重庆市万州区。委托代理人谭某甲，女，1987年11月10日出生，汉族，住重庆市万州区。上诉人何某某因财产损害赔偿纠纷一案，不服重庆市……