确认合同无效纠纷 （2015）渝五中法民终字第00880号

本案争议的焦点有两个，一是原告刘其焱的起诉是否超过诉讼时效的问题，二是1992年12月9日刘其焱和刘其桂以刘其贵的名义签订《重庆市城镇国有土地使用权转让合同》的效力问题。关于原告刘其焱的起诉是否超过诉讼时效的问题。本案系确认合同效力的案件，不适用诉讼时效的规定。对刘其桂认为本案已超过诉讼时效的辩称意见，本院不予采纳。关于1992年12月9日刘其焱和刘其贵签订《重庆市城镇国有土地使用权转让合同》的效力问题。无民事行为能力和限制民事行为能力的精神病人，可以由其父母担任监护人。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。本案属家事纠纷，在刘其焱服刑和患有精神病期间，实际上是其母李宗兰和兄刘其桂、妹刘其凤帮助其抚养照顾女儿、管理房屋、代偿建房债务。本案有证据表明，在刘其焱原有房屋出现破烂、漏水的情况下，李宗兰作为刘其焱的监护人同意由刘其桂和刘其凤出资对刘其焱房屋进行改建。因此，对刘其焱房屋进行改建实际上系刘其焱出土地、刘其桂、刘其凤出

本案争议的焦点有两个，一是原告刘其焱的起诉是否超过诉讼时效的问题，二是1992年12月9日刘其焱和刘其桂以刘其贵的名义签订《重庆市城镇国有土地使用权转让合同》的效力问题。关于原告刘其焱的起诉是否超过诉讼时效的问题。本案系确认合同效力的案件，不适用诉讼时效的规定。对刘其桂认为本案已超过诉讼时效的辩称意见，本院不予采纳。关于1992年12月9日刘其焱和刘其贵签订《重庆市城镇国有土地使用权转让合同》的效力问题。无民事行为能力和限制民事行为能力的精神病人，可以由其父母担任监护人。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第00880号上诉人刘其焱××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××被上诉人刘其桂（曾用名刘其贵）×××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××……