商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终3309号

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求本院予以支持。对被告提出的抗辩主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告李卓办理位于沈阳市大东区北海街4-1号1-16-3房屋的房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。二审中上诉人向法院提供不动产权证，用以证明自2016年12月沈阳市政府文件下发后，世博家园已经据此文件领取了不动产权证。被上诉人对该份证据的真实性没有异议，但认为只要给被上诉人下发房产证就行。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，世博公司与李卓签订商品房买卖合同后，李卓已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给李卓使用至今。按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求本院予以支持。对被告提出的抗辩主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告李卓办理位于沈阳市大东区北海街4-1号1-16-3房屋的房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告沈阳世博置地房产开发有限

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终3309号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住址沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李卓，男，1981年4月12日出生，汉族，住长春市朝阳区。上诉人沈阳世博置地房产开发有限公司（以下简称“世博公司”）与被上诉人李卓因商品房销售合同纠……