建筑设备租赁合同纠纷 （2019）粤06民终3187号

李清良诉请解除与伍平生所签租赁合同，各方均未提出异议且各方均确认案涉工地早已停工，结合承租方拖欠租金未付等事实；经审查该解约诉请合理适法，法院予以支持，确认李清良与伍平生于2014年5月28日所签租赁合同于李清良提起本案诉讼之日2017年3月8日解除。对于诉请第二项李清良已明示不在请求，故本案不予审查处理。对于诉请第三项也即清偿租金诉请。一、对于清偿责任承担主体本案所涉租赁合同签订情况较为混乱，法院综合当事人诉辩举证，根据法院审理查明认定的事实，虽伍平生及李红兵均称伍平生为李红兵施工队的工人，但均未能就所述雇佣关系提供任何证据，且据伍平生自己所举证的任命书上所载明，伍平生被今典公司任命为施工质量负责人这一较为重要的职务，显然并非普通工人；另结合李清良所举证据中伍平生在租赁合同履行过程中多次签收、结算等情况，伍平生不仅与李清良签订合同，更以自己的行为履行了租赁合同中承租人的角色，其行为表明其并非仅仅是工人或签约的代理人；鉴于各被告均未能就几被告之间关系举出清晰、明确的证据，故法院确认伍平生不仅仅作为代理人，而且作为实际承租人，应当承担合同责任。李清良诉请其清偿租金，法院予以支持。《中华人

李清良诉请解除与伍平生所签租赁合同，各方均未提出异议且各方均确认案涉工地早已停工，结合承租方拖欠租金未付等事实；经审查该解约诉请合理适法，法院予以支持，确认李清良与伍平生于2014年5月28日所签租赁合同于李清良提起本案诉讼之日2017年3月8日解除。对于诉请第二项李清良已明示不在请求，故本案不予审查处理。对于诉请第三项也即清偿租金诉请。一、对于清偿责任承担主体本案所涉租赁合同签订情况较为混乱，法院综合当事人诉辩举证，根据法院审理查明认定的事实，虽伍平生及李红兵均称伍平生为李红兵施工队的工人，但均未能就所述雇佣关系提供任何证据，且据伍平生自己所举证的任命书上所载明，伍平生被今典公司任命为施工质

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终3187号上诉人（原审被告）：伍平生，男，1961年6月28日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：谢世荣，广东天穗律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广东今典建筑安装工程有限公司，住所地广东省揭阳市普宁市。法定代表人：连锐生，总经理。委托诉讼代理人：陈乐山，广东君强律师事务所律师。委托诉讼代理人：傅杰顺，广东君强律师事务……