居间合同纠纷 （2019）川17民终1209号

被告肖胜就兴林公司所属项目的修建向原告李志新提供订立合同的媒介服务，双方口头约定中介费用120万元。原告按双方口头约定支付了中介费，但原告并未与兴林公司签订施工合同，也未实际从事该项目，故被告作为居间人未能促成合同的成立，也未达成居间合同目的。同时，肖胜居间事项即米易县土地开发整理项目，根据相关法律规定必须进行招标、投标，对此，原、被告双方一致认可。原、被告以肖胜提供居间服务，支付中介费以促成项目的建设方与施工方达成施工合意，双方的行为违反法律规定。根据《中华人民共和国招标投标法》第四条：“任何单位或个人不得将依法必须进行招标的项目化零或以其他任何方式规避招标。”第三十二条第二款：“投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会利益或者他人的合法权益。”以及《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，原、被告双方的居间合同违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。根据合同法第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受

被告肖胜就兴林公司所属项目的修建向原告李志新提供订立合同的媒介服务，双方口头约定中介费用120万元。原告按双方口头约定支付了中介费，但原告并未与兴林公司签订施工合同，也未实际从事该项目，故被告作为居间人未能促成合同的成立，也未达成居间合同目的。同时，肖胜居间事项即米易县土地开发整理项目，根据相关法律规定必须进行招标、投标，对此，原、被告双方一致认可。原、被告以肖胜提供居间服务，支付中介费以促成项目的建设方与施工方达成施工合意，双方的行为违反法律规定。根据《中华人民共和国招标投标法》第四条：“任何单位或个人不得将依法必须进行招标的项目化零或以其他任何方式规避招标。”第三十二条第二款：“投标人不得

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)川17民终1209号上诉人（原审被告）：肖胜，男，1975年2月10日出生，汉族，住四川省达州市通川区。委托诉讼代理人：翁玉平，四川厚海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李志新，男，1963年1月13日出生，汉族，住四川省达州市宣汉县。委托诉讼代理人：李春强，四川永旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄杨，男，1982年12月6日出生，……