案外人执行异议之诉 （2016）宁01民初250号

根据法律规定，金钱作为一种特殊的动产，具备一定形式要件后，可以用于质押。本案中原告建行宁夏分行主张其对涉案尾号为9324的账户内资金享有优先受偿权即质权，应当从原告建行宁夏分行与第三人亘元公司之间是否存在质押合意以及质权是否设立两方面审查。一、原告建行宁夏分行与第三人亘元公司之间是否存在质押关系。《中华人民共和国物权法》第二百一十条规定：“设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量、质量、状况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间”。本案中依据原告与第三人亘元公司签订的《商品房销售贷款合作协议书》中第十一条约定亘元公司在建行宁夏分行开立保证金账户，将不少于购房人贷款金额10%的资金作为保证金，存入该账户内。第五条约定，亘元公司同意在其保证期间，如借款人未能依照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，建行宁夏分行从其在建行宁夏分行处开立的存款账户中直接扣划的内容可以确认，建行宁夏分行与亘元公司之间协商一致，亘元公司为建行宁夏分行对购买望都·太阳城的商品房发放个人住房按揭贷款

根据法律规定，金钱作为一种特殊的动产，具备一定形式要件后，可以用于质押。本案中原告建行宁夏分行主张其对涉案尾号为9324的账户内资金享有优先受偿权即质权，应当从原告建行宁夏分行与第三人亘元公司之间是否存在质押合意以及质权是否设立两方面审查。一、原告建行宁夏分行与第三人亘元公司之间是否存在质押关系。《中华人民共和国物权法》第二百一十条规定：“设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）质押财产的名称、数量、质量、状况；（四）担保的范围；（五）质押财产交付的时间”。本案中依据原告与第三人亘元公司签订的《商品

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民初250号原告(案外人)：中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区南熏西街98号。负责人：郑海峰，该分行行长。委托诉讼代理人：马伟，男，1987年11月5日出生，回族，该分行职工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托代理人徐鈳，男，1984年10月26日出生，汉族，该分行职工，住宁夏回族自治区银……