案外人执行异议之诉 （2015）秦民特字第69号

本案争议的焦点问题是王尚忠等813名股东对案涉海港区文化路376号土地使用权是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，案涉土地使用权经嘉远公司与公交公司签订转让协议的方式，已经于2010年8月登记到嘉远公司名下,并办理了权属证书。此时，案涉土地已经产生了物权归嘉远公司所有的公示效力。故原告要求确认王尚忠等813名股东为案涉土地使用权人或共有人的主张，没有事实及法律依据，本院不予支持。辰亚公司抗辩理据充分，本院予以支持。关于嘉远公司与辰亚公司之间的抵押借款合同是否有效的问题。案涉土地登记到嘉远公司名下后，嘉远公司用案涉土地抵押时，辰亚公司基于对案涉土地使用权登记的物权公示的信任，借款给嘉远公司，现有证据亦不能证明辰亚公司与嘉远公司存在恶意串通的行为，辰亚公司作为善意第三人有理由相信案涉土地使用权登记嘉远公司名下即为嘉远公司所有的公示公信效力。故辰亚公司作为案涉土地的抵押权人的权益应予以保护。

本案争议的焦点问题是王尚忠等813名股东对案涉海港区文化路376号土地使用权是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，案涉土地使用权经嘉远公司与公交公司签订转让协议的方式，已经于2010年8月登记到嘉远公司名下,并办理了权属证书。此时，案涉土地已经产生了物权归嘉远公司所有的公示效力。故原告要求确认王尚忠等813名股东为案涉土地使用权人或共有人的主张，没有事实及法律依据，本院不予支持。辰亚公司抗辩理

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）秦民特字第69号原告：王尚忠等813名原秦皇岛公共交通有限责任公司股东（813名股东名单及身份信息附本判决书后）。诉讼代表人王尚忠，男，1955年8月17日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。诉讼代表人王志君，男，1962年6月24日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。诉讼代表人苏锡友，男，1962年11月13日出生，汉族，现住秦皇岛市海港区。委托代……