确认合同无效纠纷 （2015）鄂恩施中民申字第00066号

2007年10月24日，周庭玉与秦大平、秦大海签订《土地经营转让协议书》，约定秦大平、秦大海将小地名为“响天坑”的部分土地转让给周庭玉。当日，周庭玉按协议约定支付了对价。虽然周庭玉、秦大平、秦大海所在建始县业州镇安乐井村委会没有在协议上签字或盖印，但安乐井村委会于2007年10月28日在周夫华（周庭玉之子）的建房申请上的批注和盖印能证明村委会知悉并同意周庭玉与秦大平、秦大海的土地流转行为。双方签订的《土地经营转让协议书》合法有效。周庭玉与秦大平于2011年10月8日签订的《安置地归属协议书》，载明了双方签订该协议书的原因，系基于秦大平与周庭玉于2007年10月24日签订的《土地经营转让协议书》中流转给周庭玉的土地还未办理土地流转手续即被政府征收所致。《安置地归属协议书》实为因《土地经营转让协议书》履行过程中出现新的情况，秦大平、周庭玉对具体如何履行的问题再次协商达成的一致意见。《安置地归属协议书》的内容是双方当事人的真实意思表示，且协议书中的该宅基地系因政府征收秦大平流转给周庭玉的土地后给秦大平另行安置的宅基地，秦大平与周庭玉协商一致后有权处分。秦大平在与周庭玉签订《安置地归属协议书》

2007年10月24日，周庭玉与秦大平、秦大海签订《土地经营转让协议书》，约定秦大平、秦大海将小地名为“响天坑”的部分土地转让给周庭玉。当日，周庭玉按协议约定支付了对价。虽然周庭玉、秦大平、秦大海所在建始县业州镇安乐井村委会没有在协议上签字或盖印，但安乐井村委会于2007年10月28日在周夫华（周庭玉之子）的建房申请上的批注和盖印能证明村委会知悉并同意周庭玉与秦大平、秦大海的土地流转行为。双方签订的《土地经营转让协议书》合法有效。周庭玉与秦大平于2011年10月8日签订的《安置地归属协议书》，载明了双方签订该协议书的原因，系基于秦大平与周庭玉于2007年10月24日签订的《土地经营转让协议书》

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂恩施中民申字第00066号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：秦大平。委托代理人：邱良志。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：周庭玉，农民。委托代理人：李清安，湖北正典律师事务所律师。再审申请人秦大平因与被申请人周庭玉确认合同无效纠纷一案，不服建始县人民法院（2014）鄂建始民初字第00638号民事判决和本院（2015）鄂恩施中……