合同纠纷 （2016）京03民终2326号

根据查明的事实，本案的争议焦点为范思齐是否可以行使赠与撤销权，撤销其与范思翔于2013年10月4日签署的《协议》。本案中，诉争房屋系范守璞去世后、李玲敏在世时购买，应属于李玲敏之个人财产，双方对此均予以认可，本院亦不持异议。李玲敏于2000年作出公证遗嘱，表明其有去世后将房屋留给范思齐的意愿。而后，李玲敏与范思齐以买卖形式完成了诉争房屋的过户，诉争房屋由登记在李玲敏名下变更为范思齐名下。虽然在诉争房屋过户时该公证遗嘱并未生效，但上述行为表明不论是赠与或买卖的方式，李玲敏愿意将其房屋给予范思齐，李玲敏在生前处分了自己的该份财产。对于范思齐与李玲敏之间的房屋变更过户，本院不持异议。房屋过户后该房屋归属于范思齐。范思翔提交了李玲敏生前的一些书信，可以看出，李玲敏之后对诉争房屋的分配可能有过反悔之意，但即使如此，诉争房屋已归属于范思齐，该书信对于房屋上权利状态的变更并不发生法律效力。而且，李玲敏生前并未对该公证遗嘱进行撤销，即使李玲敏在去世前对于诉争房屋的分配有思想波动，但公证遗嘱未被撤销的事实表明李玲敏仍然愿意将诉争房屋给予范思齐。此后，范思齐与范思翔对房屋的份额所作的分配，应视为范思齐行使

根据查明的事实，本案的争议焦点为范思齐是否可以行使赠与撤销权，撤销其与范思翔于2013年10月4日签署的《协议》。本案中，诉争房屋系范守璞去世后、李玲敏在世时购买，应属于李玲敏之个人财产，双方对此均予以认可，本院亦不持异议。李玲敏于2000年作出公证遗嘱，表明其有去世后将房屋留给范思齐的意愿。而后，李玲敏与范思齐以买卖形式完成了诉争房屋的过户，诉争房屋由登记在李玲敏名下变更为范思齐名下。虽然在诉争房屋过户时该公证遗嘱并未生效，但上述行为表明不论是赠与或买卖的方式，李玲敏愿意将其房屋给予范思齐，李玲敏在生前处分了自己的该份财产。对于范思齐与李玲敏之间的房屋变更过户，本院不持异议。房屋过户后该房屋

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终2326号上诉人（原审原告）范思齐，男，1959年10月9日出生。委托代理人孙式军，北京市国振律师事务所律师。被上诉人（原审被告）范思翔，男，1965年1月17日出生。委托代理人钟岩（范思翔之妻），女，1972年1月22日出生，自由职业者。委托代理人陈海昶，北京市高和德律师事务所律师。上诉人范思齐与被上诉人范思翔合同纠纷一案，北京市朝阳……