合同纠纷 （2019）新2302民初1201号

依据《中华人民共和国合同法》第八十四条的规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 本案所涉及的债务由纪忠强转移给被告柏峰房产，被告向原告出具欠条同意归还纪忠强欠原告的租赁费480000元，并对给付时间作出承诺。 原告作为债权人在欠条上签署同意支付时间并签名的行为亦表明：1.其同意债务转移；2.原、被告就付款方式、付款时间及金额达成协议。 被告应当按照其承诺的付款时间及金额全面履行自己的义务。 被告未按约定的时间及金额向原告支付欠款的行为构成违约，应当向原告承担违约责任。 本院对原告要求被告偿还欠款475000元的诉讼请求予以支持。 原、被告双方在欠条中约定：2017年12月30日支付60%、2018年12月30日支付40%。 现原告按未付欠款475000元为基数，按月利率6‰计算2017年3月至2019年5月期间的逾期利息为74100元。 计算逾期利息的期间不符合双方约定，按月利率6‰计算的利率标准已超出了法律允许的范围，本院按中国人民银行同期贷款基准利率年4.75%来计算，计算方式为：（480000×60%－5000）×4.75％÷12个月×17个月（

刘华东与阜康市柏峰房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2302民初1201号 原告：刘华东，男，1963年8月18日出生，汉族，个体工商户，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 委托诉讼代理人：祖丽比亚·依米提，阜康市城市法律服务所法律工作者。 被告：阜康市柏峰房地产开发有限公司，住所地：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州阜康市城关镇坂干梁村**。 法定代表人：王军，该公司总经理。 委托……