执行异议之诉 （2019）鲁08民终2557号

涉案房屋系杨洁与张磊在婚姻关系存续期间购买，系夫妻共同财产。2012年11月5日，法院将该房屋预查封。预查封是人民法院对被执行人尚未进行权属登记，将来可能会进行登记的不动产进行的一种预先限制性措施。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十八条“预查封的效力等同于正式查封。预查封期限届满之日，人民法院未办理预查封续封手续的，预查封的效力消灭”的规定，预查封的效力等同于正式查封。诉讼参与人或者其他人不得隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产。因此，在法院查封涉案房屋后，原告杨洁与被告张磊在协议离婚时对已被查封的房屋进行分割，违反了法律的禁止性规定，所以原告依照离婚协议，要求确认房屋归其所有的诉讼请求，不予支持。同时，已生效的民事判决判定，被告张磊在民间借贷纠纷一案中承担连带清偿责任，因该担保责任形成的债务应系张磊个人债务，与杨洁无关，并非其原来家庭共同债务。被告张磊的个人债务应当由其自行偿还。原告杨洁与被告张磊结婚后、离婚前取得的涉案房产为其共同共有财产。但是现并不能区分被告张磊所占份额。并且《最高人民法院关于人

涉案房屋系杨洁与张磊在婚姻关系存续期间购买，系夫妻共同财产。2012年11月5日，法院将该房屋预查封。预查封是人民法院对被执行人尚未进行权属登记，将来可能会进行登记的不动产进行的一种预先限制性措施。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十八条“预查封的效力等同于正式查封。预查封期限届满之日，人民法院未办理预查封续封手续的，预查封的效力消灭”的规定，预查封的效力等同于正式查封。诉讼参与人或者其他人不得隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产。因此，在法院查封涉案房屋后，原告杨洁与被告张磊在协议离婚时对已被查封的房屋进行分

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁08民终2557号上诉人（原审被告）：汤斌，男，1981年2月10日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。委托诉讼代理人：宋欣，山东圣和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨洁，女，1987年8月15日出生，汉族，住山东省曲阜市。委托诉讼代理人：胡新中，山东宏易律师事务所律师。原审被告：张磊，男，1984年9月29日出生，汉族，住山东省嘉祥县。……