土地承包经营权纠纷 （2016）冀07民终1585号

被告经村民代表会议和村两委会议决议后同原告签订的农村土地承包经营权流转合同反应了双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的规定，为有效合同。在合同履行过程中，被告以有人告状为由，通知原告解除合同，不符合双方的约定，但原告合同目的已无法实现，应予解除，故对原告由此造成的损失应承担赔偿责任。原告主张的预期利润，因受到管理、气候、市场因素等条件影响，无法确定，非直接损失，不予支持。原、被告所签的合同中不包含赵文金等22户村民个人的土地，被告非该部分土地的受益主体，故该部分土地内的损失不应由被告承担。判决，一、解除被告张北县馒头营乡大西沟村村民委员会与原告刘翔来签订的《张北县农村土地承包经营权流转合同书》；二、被告张北县馒头营乡大西沟村村民委员会于本判决生效之日起十日内赔偿原告刘翔来损失47850元（92965*70/136）。根据双方的陈述以及经审查认证的证据，本院二审查明事实与一审查明的事实一致，予以确认。本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。上诉人与被上诉人签订的农村土地承包经营权流转合同系双方当事人的

被告经村民代表会议和村两委会议决议后同原告签订的农村土地承包经营权流转合同反应了双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的规定，为有效合同。在合同履行过程中，被告以有人告状为由，通知原告解除合同，不符合双方的约定，但原告合同目的已无法实现，应予解除，故对原告由此造成的损失应承担赔偿责任。原告主张的预期利润，因受到管理、气候、市场因素等条件影响，无法确定，非直接损失，不予支持。原、被告所签的合同中不包含赵文金等22户村民个人的土地，被告非该部分土地的受益主体，故该部分土地内的损失不应由被告承担。判决，一、解除被告张北县馒头营乡大西沟村村民委员会与原告刘翔来签订的《张北县农村土地承包经营权流

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终1585号上诉人（原审原告）：刘翔来，男，1980年3月27日出生，民族，职业，文化程度，现住黑龙江省鸡西市梨树区。委托诉讼代理人：魏建鑫，河北震河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张北县馒头营乡大西沟村民委员会，住所地张北县馒头营乡大西沟村。法定代表人：郭有贵，该村村委会主任。上诉人刘翔来因与被上诉人张北县馒头营乡大西沟村民委……