确认合同无效纠纷 （2014）余民一终字第74号

本案属确认合同无效纠纷。严勇生与熊长根签订协议，熊长根将其与乌背下村民小组村民2012年10月24日签订的土地承包合同的权利义务全部转让给严勇生用于镁质粘土开采，此属农村土地承包经营权的流转，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设”，该法第三十三条第（二）项规定：“土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“……违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。”因此，双方当事人之间签订转让合同协议的目的违反了国家关于农村土地保护的法律法规，违背了法律法规的强制性规定，所签土地承包租赁合同应属无效合同。严勇生要求确认该合同无效并由熊长根返还转让款的诉讼请求符合法律规定，予以支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第（二）项、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条之规定，判决：一、严勇生与熊长根于2012年10月27日签订的转让合同协议无效。二、熊长根于判决生效后十日内向严勇生返还承包款12500

本案属确认合同无效纠纷。严勇生与熊长根签订协议，熊长根将其与乌背下村民小组村民2012年10月24日签订的土地承包合同的权利义务全部转让给严勇生用于镁质粘土开采，此属农村土地承包经营权的流转，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设”，该法第三十三条第（二）项规定：“土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“……违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。”因此，双方当事人之间签订转让合同协议的目的违反了国家关于农村土地保护的

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）余民一终字第74号上诉人（原审被告）：熊长根，男。委托代理人：蒋学民，江西配德律师事务所律师。上诉人（原审原告）：严勇生，男。委托代理人：陈华，江西弘杰律师事务所律师。上诉人熊长根因与被上诉人严勇生确认合同无效纠纷一案，不服江西省分宜县人民法院（2014）分民二初字第13号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，并于2014年4月29日公……